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本比选项目碧湖城市广场2#办公楼21楼消防整改项目施工，项目业主为漳州片仔癀资产经营有限公司，比选代理单位厦门长实建设有限公司，建设资金业主自筹，项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行邀请比选。

一、项目概况：

1、项目名称：碧湖城市广场2#办公楼21楼消防整改项目施工；

2、比选人：漳州片仔癀资产经营有限公司；

3、建设地点：漳州市辖区，碧湖城市广场2#办公楼21F；

4、工程建设规模：本项目预算审核价 1875515元（含暂列金 80000元）

5、比选范围及内容

范围：提供碧湖城市广场2#办公楼21楼消防整改项目施工（具体根据比选人的实际需要提供服务）；

内容：碧湖城市广场2#办公楼21楼消防整改项目施工。具体以比选人提供的施工图纸、工程预算审核书、比选文件以及比选文件的澄清、修改或补遗书为准。【本项目预算审核详附件材料】；

6、施工工期： 45日历天。

7、工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准

二、参选资格要求：

1、本项目参选人必须具备独立法人资格，并具有有效的法人营业执照；

2、本比选项目要求比选申请人具备不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质及特种工程(结构补强)专业承包资质或不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，须提供有效证书复印件。

3、比选申请人拟担任本比选项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；拟派出项目负责人必须为独立比选申请人的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。

4、具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力；

5、参加比选活动前一年内，单位或及其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚或无弄虚作假骗取参选资格；

6、未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；

7 、提供的一切材料真实、有效；法律、法规、相关规章规定的其它条件；

8、本项目采用资格审查方式，资格后审；

9、本比选项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信

用综合评价分值的项目，比选申请人的企业季度信用得分为房屋建筑工程类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，比选申请人的企业季度信用得分不得低于60分；

10、其他资格要求：①比选申请人须提供单位及其法定代表人、拟派项目负责人近三年无行贿犯罪承诺函(格式自拟)。②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，以及闽建筑函[2022]1号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的不得参与本项目的投标。③根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。④资质要求：1.根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）等有关要求：持有住房城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书，其有效期于2023年12月31日前届满的，需在有效期届满前向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续；有效期于2023年12月31日后届满的，按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续；2.根据福建省住房和城乡建设厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2023〕4号）各级资质审批部门审批的建设工程企业资质（含委托下放资质许可事项），其资质证书有效期于2023年12月31日前和2024年12月31日前届满的，统一延期至2024年12月31日。企业无需申请换领资质证书；3.如各省级住房城乡建设厅对各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续有另行规定的应附上相关政策文件，资质有效期按最新政策文件执行；4.《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）明确取消的建设工程企业资质（详见闽建许〔2023〕4号附件2），其资质证书有效期届满的，无需办理延续，有效期统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日止。新的建设工程企业资质标准实施后，按照住房城乡建设部有关规定实行换证。

三、比选方式：

1、比选方式：邀请比选。

2、比选办法：采用低价中选法确定比选中选候选人，报价最低的为中选候选人。若有两家报价相同且为最低价时，采用随机抽取方式确定中选单位。在有监督人的监督下获得随机抽取有资格的参选人，按签到表先后的顺序随机抽取参选人顺序号做记录后。比选人根据获得随机抽取资格的参选人名单，将参选人相对应的号码球当众投入摇球机，由比选人随机抽取号码球，抽取的号码球对应编号为中选人。

四、比选文件的获取时间及地点：

受邀请的参选单位，请于2024年 7 月 24  日至2024年7 月 26 日（含节假日），每天上午08:30～12:00，下午15:00～18:00到厦门长实建设有限公司（地址:漳州市龙文区明发商业广场26幢2梯2307室）购买比选文件。

五、比选时间及地点：

1、比选时间：2024年7月 29 日北京时间 9 时 30 分时。

2、比选地点：厦门长实建设有限公司（漳州市龙文区明发商业广场26幢2梯2308室）。

3、参选文件提交截止时间:2024年7 月29 日北京时间9 时 30 分（参选文件在截止时间前30分钟开始接收）。

4、参选人要求澄清比选文件的截止时间:2024年 7月27日北京时间11：00时前；比选人书面澄清的时间:2024年7 月27 日北京时间17：00时前。提交形式:邮箱zzchangshijianli@163.com（并致电告知）。

5、逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

六、最高控制价：

本项目预算审核价为1875515.00元，业主最高限价为1875515.00 元，其中含暂列金 80000 元。参选人的参选报价不得高于比选最高控制价，否则按废选处理。

七、比选保证金及履约保证金的提交：

1、本项目比选保证金：人民币壹万元整（￥10000.00元）

2. 投标保证金提交的方式：现金或转账或银行保函或工程担保公司出具的担保保函形式或保险公司出具的投标保证保险形式。未提供比选保证金的，视为自行放弃比选资格。未中选的，保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内退回原账户。中选单位比选保证金于合同签订后5日内无息退还。

3、投标保证金截止时间：与投标截止时间一致

4、比选保证金有效期：与比选有效期一致。

5、履约保证金额：为中标合同价的10%。

八、联系方式：

比选人：漳州片仔癀资产经营有限公司

地址：福建省漳州市龙文区湖滨路1号太阳成集团tyc234cc集团大厦23楼

联系电话：18065680299

联系人：吴先生

比选代理机构:厦门长实建设有限公司

地址:漳州市龙文区明发商业广场26幢2梯2306-2308室

电子邮箱:zzchangshijianli@163.com

电话:0596-2112597

联系人:小陈、小庄